Luxuriöses Zuhause in Salzburg Stadt! 2 Zimmer mit Loggia und TG-Platz

5020 Salzburg

€ 395.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Maxglaner Hauptstraße, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
59,18 m2
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
8589941
Anbieter-ID
114
Stand vom
17.04.2023
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,57
Heiz­kosten
Netto
€ 55,61
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,85
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.96 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2029
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.8
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 2 Zimmer Wohnung, welche im 3. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im wunderschönen Stadtteil Maxglan befindet.

alle wichtigen Details zur Immobilie:

  • gelungener Grundriss
  • neuwertige Küche, vollausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten
  • Wohnbereich von Küche getrennt
  • Schlafbereich mit begehbarem Kleiderraum
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • TG-Platz
  • 1 PKW-Abstellplatz im Freien
  • Kellerabteil
  • etc...

Suchen Sie nach einer Immobilie in Salzburg, die Ihren Anforderungen und Ansprüchen voll und ganz gerecht wird? Dann ist diese hochwertig ausgestattete Wohnung in Maxglan genau das Richtige für Sie! Feine lichtdurchflutete 60m² Wohnfläche -aufgeteilt auf 2 Zimmer mit einer  Loggia-  werden sie schon beim Betreten der Wohnung absolut überzeugen, dass sie Ihr Zuhause endlich gefunden haben.

Im Kaufpreis 395.000 Euro ist auch ein TG-Platz inkludiert.

Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weiteren Einrichtungen. Somit können Sie alles leicht erreichen, was Sie für Ihren Alltag benötigen, auch mal ohne Auto!!Die Küche ist hell modern und verfügt über hochwertige Einbaugeräte; Ihrem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben benötigen. Wenn Sie also nach einer schönen Immobilie in Salzburg suchen, dann ist diese Wohnung in Maxglan genau ein Treffer!

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Wohnung befindet sich in Salzburg Stadt - in Maxglan. Sie ist ideal gelegen, da es in unmittelbarer Nähe viele Einrichtungen und Dienstleistungen gibt, die den Alltag erleichtern und ein entspanntes Wohnen ermöglichen. Es gibt einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, einen Supermark und vieles mehr...

Karte nicht verfügbar

Baumeister Realitäten e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Baumeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 114 - vielen Dank!