Luxuriöses Einfamilienhaus in Rettenbach

5730 Mittersill

€ 1.675.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
440 m2
Wohnfläche
156 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6298586
Anbieter-ID
W-02LLVH
Stand vom
23.08.2021
Kauf­preis
€ 1.675.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (26 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
HWB40 / fGEE 0.,69
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Dusche und WC. Der Technikraum und die Doppelgarage sind ebenfalls im Haus untergebracht. Im Erdgeschoss gelangt man durch den barrierefreien Haupteingang in den Garderobenbereich und einem WC. Jetzt führt eine Glastür in den sonnendurchfluteten Südteil des Hauses. Der Wohn- und Essbereich und die topmodern ausgestattete Küche dorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Weiters befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Dusche/Bad und WC. Im Obergeschoss führt eine Holztreppe in den Vorraum und von hier in zwei Schlafzimmer, beide mit separatem Bad und WC. Die Terrassen sind von den beiden Schlafzimmern aus begehbar. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis nicht inkludiert. *Alle Angaben gemäß Eigentümer.


Lage

Mittersill ist eine Stadt im Bundesland Salzburg und liegt in ca. 790 m Seehöhe. Sie ist mit 5424 Einwohnern der größte Ort im Oberpinzgau. Dennoch hat es seinen Charme als Bergstädtchen bewahren können. Seine zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubs- und Freizeitort. Für Kinder und Erwachsene ist das Nationalparkzentrum mitten in Mittersill eine einzigartige alpine Erlebniswelt. Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegen Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet in diese beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein. Ein Glücksfall, sowie ein perfekter Ausgangspunkt für hochalpines Wandern, Bergwandern wie auch Winter- und Schneeschuhwandern. Für alle Golffans befindet sich der Golfclub Mittersill-Stuhlfelden mit seinem 18-Loch-Golfplatz in nur 5 Autominuten. Im Winter genießen Langläufer von der gemütlichen Pinzga-Loipe über die nachts beleutete Blizzard-Loipe bis hin zur anspruchsvollen Hochmoor-Loipe, gesamt über 200 km, ein wahres Langlauf-Eldorado.

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