Luxuriöse Villa in Mattighofen

5230 Mattighofen

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Online-ID
6135854
Stand vom
04.03.2021
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Besonderes: Exklusive Stadtvilla mit Potential Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 340 m², Hallenbad: ca. 84 m² Grundstück: ca. 1384 m² Keller: diese Villa ist ganz unterkellert, eigener Weinkeller, großer Partyraum, mehrere Abstellräume, Technikraum und Zugang zum technischen Teil des Hallenbades Raumaufteilung: Granit eingefasster, überdachter Haupteingang, Diele, Foyer mit Galerie ist lichtdurchflutet durch eine Glaskuppel, von hier gelangt man links in ein Büro, Garderobe, Ausgang in die Garage, Gäste WC, perfekt geplantes Hallenbad in Mosaik verfließt (Überlaufrinne, Abdeckrollo, Gegenstromanlage, Sauna, Sanarium, Erlebnisdusche), direkter Zugang auf die Terrasse rechts befindet sich die Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum, Speisekammer, das große Wohn-/Esszimmer (Designertischlerarbeit) mit Kachelofen vollenden das Wohlgefühl. Über eine in Eiche ausgefertigte Stiege gelangt man in die Empore, von hier betreten sie die Bibliothek, Gästezimmer mit Badezimmer, 3 Kinderzimmer mit jeweils einen Ausgang auf den Balkon, ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum separatem Badezimmer in Marmor ausgestattet, bilden einen eigenen intimen Bereich, ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Garage: Doppelgarage, Fahrrad und Moped Raum Direktausgang zum Holzlager Terrassen: nach Süden ausgerichtet Zimmer: 8 Bäder: 3 Nutzfläche: ca. 180 m² Ausstattung: Adneter Marmorböden, Riemenparkett in Eiche, Kasetteneinlegeparkett, Holztüren in Massivholz, Internorm Kunststofffenster Raumhöhe 2,75 m, im Wohnzimmer teilweise abgehängte Decke mit Beleuchtung, Bose Sound System Betriebskosten: ca. Euro 1000,-- eigene Brauchwasseraufbereitungsanlage versorgen WC und Garten Energieausweis: in Arbeit Zustand: TOP Zustand Heizung: Gas / Solar / Fußbodenheizung Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung


Lage

nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Mattighofen

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Linecker & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Linecker
Stadtplatz 35, 5230 Mattighofen