Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Seeblick

5700 Zell am See

€ 809.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
208 m2
Gartenfläche
118 m2
Wohnfläche
128,76 m2
Kellerfläche
51,49 m2
Nutzfläche
180,25 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Winter 2021
Online-ID
5938290
Anbieter-ID
1712
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
€ 809.900,00
Provision für Käufer
laut Info
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (54.11 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Räume veränderbar
Gültig bis
27.10.2030
Heizwärmebedarf
37.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Provisionsfrei für den Käufer! Dieses Objekt ist das letzte Verfügbare der insgesamt vier Einheiten im Wohnprojekt "Seepark" in Thumersbach, Zell am See. Die hochwertige Doppelhaushälfte besticht mit seinem einzigartigen Seeblick, den man aus dem Dachgeschoss genießen kann. Das Haus verfügt über eine große Gartenfläche mit einer schönen Terrasse, um in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Glasfront über sehr viel natürliches Tageslicht verfügt. Im ganzen Haus werden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die mit Fußbodenheizung beheizt werden. Dabei kann jeder Raum separat temperiert werden. Die Heizung wird durch modernste Technik mittels einer Tiefenbohrung betrieben, hierdurch ist eine rasche und umweltschonende Warmwasseraufbereitung und Heizung möglich. Das Badezimmer und die Toiletten werden mit hochwertiger Sanitärausstattung erbaut. Außerdem genießen Sie den Komfort einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken. Zusätzliche Highlights des Objektes sind eine Gegensprechanlage, WLAN-Vorbereitungen im ganzen Haus, Rauchmelder und gegen Aufpreis wäre eine Photovoltaikanlage möglich. Die Innentüren bestehen aus Eichenholz von höchster Qualität ebenso wie die Fenster mit ihrer Dreifach-Verglasung, die eine gute Dämmung garantiert. Durch die hochwertige Bauweise und verwendeten Materialien entsteht ein sehr luxuriöses und angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Gegen einen Aufpreis von EUR 17.500,- kann einer dieser Plätze in ein Carport umgebaut werden. Zusätzlich inkludiert beim Aufpreis ist ein extra Abstellraum im Freien mit ca. 4 m². Das Objekt wird schlüsselfertig ohne Interieur übergeben.


Lage

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte wenige Meter vom wunderschönen Zellersee entfernt im Stadtteil Thumersbach, Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.

Karte nicht verfügbar

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Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maikel Plat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1712 - vielen Dank!