Lust auf Lustenau? Wohnen mit Stil (Haus 2)

6890 Lustenau

€ 764.500,00
Kaufpreis
6
Zimmer
115,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6890 Lustenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
275,5 m2
Grundstück
275,5 m2
Gartenfläche
170,85 m2
Wohnfläche
115,18 m2
Kellerfläche
15,38 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
4 Monate ab KV
Online-ID
8295963
Anbieter-ID
AB2912
Stand vom
02.02.2023
Kauf­preis
€ 764.500,00
Preis pro m²
€ 6.637,44
Provision für Käufer
Provisionsfrei
(inkl. USt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.86 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Heizungsart
Ofenheizung
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch! Denn es ist bereits auf 116m² Wohnfläche geplant und soll auf diesem traumhaften Grundstück entstehen. Einzigartig an diesem Bauprojekt in Lustenau ist die Raumaufteilung des Ober- und Erdgeschosses. Dabei ist die große, südseitig ausgerichtete Terrasse im OG die Krönung. Aufteilung: Direkt beim Carport befindet sich der Eingang zum Haus. Auch ein Fahrradraum sowie großer Schopf ist in unmittelbarer Nähe. Im EG befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Treppe zum OG. Die drei (oder 2 große) Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer separaten Waschküche mit viel Stauraum sind auch über den Gang direkt zugänglich. Das OG besteht aus einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich (mit Kamin), etwas versteckt das Gäste-WC, sowie ein kleines Büro direkt daneben. Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, denn den Innenraum können Sie frei nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Da mit dem Bau noch nicht begonnen wurde, sind verschiede Bauvarianten möglich (klein, mittel, groß - auf Anfrage). Bauart Haus 1 kann auf dem Grundstück des Haus 2 gespiegelt gebaut werden. Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder eines Musterhauses, welches bei näherem Interesse nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Lage: ruhig und sonnig, Nähe zur Schweizer Grenze Zum genannten Kaufpreis ist die folgende Ausstattung inkludiert: - hochwertige Küche mit Geräten - modernes Badezimmer - Pelletofen mit Belüftung im EG - energiesparende LED-Beleuchtung in jedem Zimmer - Außenbeleuchtung (Eingang, Carport, Zufahrt) mit Bewegungsmelder - hochwertig isolierte Fenster und Fenstertüren - große Terrasse mit südlicher Ausrichtung - große Wirtschaftsterrasse - geräumiger Schopf - Fahrradraum - Carport + 2 Parkplätze Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086 im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Burtscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AB2912 - vielen Dank!