Luftig, frei & unbeschwert

5204 Straßwalchen

€ 459.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Online-ID
7488093
Anbieter-ID
S 33474
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Luftige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 83 m² Wfl. und teilweise fast 4 Metern Raumhöhe, 23,41 m² sonnige West-Dachterrasse, privater Kellerraum mit 8,99 m² und 2 Tiefgaragen-Plätze im Eigentum. Sehr ruhig gelegene, moderne Dachwohnung in schönem Wohngebiet! S-Bahn und Busse nach Salzburg sowie Kindergarten und VS fußläufig erreichbar. Das Freizeitparadies Irrsee ist nur 8 Minuten entfernt! Vom zentralen Vorraum mit hoher Decke geht es in den großzügigen durch große Fensterfronten lichtdurchfluteten Wohnraum samt stylischer, gut ausgestatteter Küche. Daran anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum und das behagliche Elternschlafzimmer mit schöner Raumhöhe. Die blickgeschützte Premium-Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer ist sowohl vom Wohnraum als auch von den beiden hübschen Kinderzimmern begehbar. Das Wannenbad mit Walk-In-Dusche, Fenster und WM-Anschluss sowie ein separates WC runden das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Baujahr 2015, laufend gepflegtes Haus, Parkettböden, Kabel-TV, wartungsfreie Fernwärmeheizung. Nur 6 Wohneinheiten im Haus! Übergabe Dezember 2023. WBF kann übernommen werden! BK: EUR 313,41 inkl. Warmwasser und Heizung, 2 x TG EUR 20,14 (10,99 +9,15) inkl. RL, HWB 32.


Lage

Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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