Logenplatz am Thiersee

6335 Thiersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
515 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6335 Thiersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Gesamtfläche
515 m2
Grundstück
830 m2
Online-ID
7950533
Anbieter-ID
W-02PX04
Stand vom
02.01.2023
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Direkt an saftig grünen Wiesen gelegen, bietet der sonnige und sehr gepflegte Landsitz in exquisiter Lage mit Blick über den Thiersee, ein besonderes stilvolles Wohnerlebnis. Die leicht erhöhte sehr sonnige Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel des Thierseetals, mit seinen sanften Hügeln und mächtigen Gebirgsgruppen. Der traumhaften Aussichtslage wurde bei der Planung insofern Rechnung getragen, als das man in jedem der Wohnräume großzügige Glas und Fensterfronten vorsah und die Terrassenflächen sowie den sehr gepflegten Garten so anlegte, dass man dem Lauf der Sonne folgen kann. Es entstanden um das Haus herum sonnige Lounge Ecken, Rückzugsmöglichkeiten und auch wettergeschützte Plätze zum Genießen und Entspannen. Der Landsitz wird sehr nachhaltig, ohne fossiler Brennstoffe, mittels Pelletsheizung beheizt. Die große Doppelgarage bietet Zugang zum Wohnbereich. Für Besucher stehen Außenabstellplätze zur Verfügung. Über das Entreé gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die gemütliche Küche mit Ausblick, das Esszimmer, der behagliche Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Gäste-WC, sowie die Garderobe und ein Abstellraum. Von allen Räumen aus hat man die Möglichkeit in den Garten oder auf die Terrassen zu gelangen. Über eine Treppe erreicht man das 2. Obergeschoss, dort befindet sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleines Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne und beide verfügen über ein WC. Über eine Steintreppe gelangt man in die Galerie. Hier ist ein weiterer Rückzugsort entstanden, der mit einem spektakulären Blick zum Verweilen einlädt, als auch zu ungestörtem Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Gäste- oder Einliegerwohnung, sowie ein Fitness-, Tanz-, und ein Wellnessbereich, sowie ein Abstellraum.


Lage

Der Landsitz liegt in idyllischer Lage oberhalb des Sees mit Blick in das Thierseetal, in dem auf einem sonnigen Hochplateau gelegenen Ferienort Thiersee, ca. 6 km von Kufstein entfernt. Das Thierseetal mit seinen sanften Hügeln umrahmt von mächtigen Gebirgsgruppen, bietet eine außergewöhnliche Vielfalt von Naturerlebnissen, im Sommer wie im Winter. In nur 10 Minuten erreicht man die Stadt Kufstein mit einer sehr guten Infrastruktur. Nur 4 Autominuten vom Haus entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule und ein Kindergarten. Der Thiersee selbst liegt nur 5 Gehminuten unterhalb des Landsitzes. Durch die Nähe zu Kufstein, München, Innsbruck sowie durch die Anbindung an die bayrischen Seen wie Schliersee und Tegernsee, bietet der Standort sehr viele positive Aspekte dorthin seinen Lebensmittelpunkt zu legen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Policarpo
Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02PX04 - vielen Dank!