Loftartiges Penthouse nähe Salzach

5020 Salzburg

€ 895.000,00
Kauf
3
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
Juli 2020
Online-ID
5021229
Anbieter-ID
228
Stand vom
23.09.2019
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 701,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,70
Heiz­kosten
Netto
€ 245,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 175,46
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2019
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schon beim Eintreten vermittelt dieses lichtdurchflutete Penthouse ein Gefühl von Freiheit. Die raumhohen Fensterfronten rund um die Wohnung sorgen für ein modernes, transparentes Wohnerlebnis. Die großzügigen Flächen der einzelnen Räume sowie die edle Innenausstattung wie z.B. die Bulthaup Küche mit hochwertiger Steinplatte sowie das luxuriöse Marmor-Badezimmer geben dem Ensemble einen Hauch von Luxus, ohne dabei pathetisch zu wirken. Die beiden ost- und westseitig gelegenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² sind für einen tollen Start oder aber einen stimmungsvollen Ausklang des Tages wunderbar geeignet.

  • Ausstattungsmerkmale

 

  • Echtholzparkett in allen Räumen
  • Exklusive Bulthaup Küche
  • Modernes Marmor-Badezimmer
  • Hochwertige Einbaukästen im Schrankraum, im Schlafzimmer sowie am Gang
  • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
  • Elektrische Markise auf der westseitigen Terrasse
  • Fingerprint-System
  •  Garage Stellplätze für 2 PKW  € 35.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In herrlicher Grünruhelage mit Blick auf den Gaisberg, Maria Plain und den Nockstein befindet sich dieses moderne, loftartige Penthouse. Es thront auf einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten im Stadtteil Itzling in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Fußläufig erreichbare Busstationen, Kindergärten und Schulen sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diese Wohngegend aus.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 228 - vielen Dank!