LOFT im Wasserschloss Aistersheim

4676 Aistersheim

€ 1.999,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aistersheim 1, 4676 Aistersheim
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
198 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
5762496
Stand vom
15.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.999,00
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
noch nicht vorhanden kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1136
Primärer Energieträger
Biomasseheizkraftwerk
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
2

Der runde Raum befindet sich in einem der vier Ecktürme des Schlosses und hat sein Augenmerk auf das besonders bemerkenswerte Stichkappentonnengewölbe. Bei der Generalerneuerung ist modernste Technik verbaut worden, sodass beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußboden- und Wandheizung installiert wurde. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet, wobei sich anbei noch eine zweite Toilette für Gäste befindet. Unserer Erfahrung nach, wünscht sich der Mieter von heute meist eine moderne große Küche, je nach Bedürfnissen und Gewohnheiten. Daher kann der Mieter seine eigene stilvolle Küche gestalten und erhält dafür einen Kostenzuschuss. Die gesamte Wohnung ist mit einer raffinierten indirekten Beleuchtung versehen, damit die spektakuläre Architektur richtig zu Geltung kommt. In der gesamten Wohnung ist ein herrlicher Eichenparkett verlegt, der der Wohnung das gewisse Etwas gibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vom restlichen Schloss komplett abgeschottet, also besteht in dieser Wohnung nicht einmal die Möglichkeit, von anderen Bewohnern des Hauses gestört zu werden.

Ausstattung

weitläufiger, heller Raum/herrliche, historische Gewölbedecken/Parkettboden, tolle Aussicht auf das Wasser/beeindruckende Ausstattung/modernes Bad mit Dusche und Wanne/Fußbodenheizung/1 zusätzliches WC/Waschraum/dieses Loft würde sich auch für ein Homeoffice sehr gut eignen

Lage

gute örtliche Infrastruktur / sehr gute Anbindung an die Autobahn A 8 / Nähe Grieskirchen, Wels, Linz, Ried im Innkreis

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Gutsverwaltung Dr. Heinrich Birnleitner

Frau Sophie Bulgarini

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Gutsverwaltung Dr. Heinrich Birnleitner

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Bulgarini
Aistersheim 1, 4676 Aistersheim