Loft-Büro/Atelier in Salzburg-Schallmoos

5020 Salzburg

€ 1.180,00
Gesamtbelastung
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
95 m2
Nutzfläche
102,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6854454
Anbieter-ID
6600
Stand vom
14.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,51
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.180,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.180,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.180,00
Anmerkungen
Pauschalmiete inkl. BK/HK.
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In diesem ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Objekt gelangt im ersten Obergeschoß eine ca.102 m² große Einheit (inklusive Allgemeinflächen) zur Vermietung.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen großen, sehr hellen Raum mit Parkettboden, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Ein Wasseranschluss für Waschbecken oder Teeküche ist vorhanden.

Salzburg-AG-Internetanschluss ist vorhanden. Ein Personenaufzug, direkt vom überdachten Hofbereich begehbar, ist ebenfalls vorhanden.

Die Autobahn ist über den Autobahnknoten Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar.

Die Miete ist eine Pauschalmiete, bestehend aus Kaltmiete + Betriebskosten-Akonto + Heizkostenvorauszahlung und zzgl. 20 % USt.

Parkmöglichkeit: PKW-Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden (je Stellplatz € 50,00 inkl. 20 % USt)

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: nach Absprache
Besichtigung: nach Terminvereinbarung

 

 

 


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Schallmoos, nur eine Minute von der neuen Unterführung zum Salzburger Hauptbahnhof entfernt.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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