LIVING ON TOP: Traumhafte DG-Wohnung

5700 Zell am See

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,95 m2
Kellerfläche
6,03 m2
Online-ID
5606143
Anbieter-ID
1079
Stand vom
10.08.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.350,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.085,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 265,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.38 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

WOHNEN LEBEN WOHLFÜHLEN

ECKDATEN:
Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung mit einzigartiger Aussicht

Wohnfläche: 86,95 m²
Terrasse:      45,38 m²
Kellerabteil:    6,03 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 
*Herrliche 45 m² Dachterrasse mit einzigartigem Bergblick in Süd-/Westausrichtung
* 2,80 m Raumhöhe 
* Offen gestalteter, heller Wohn-, Koch- und Essbereich
* Hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
* Erlesene Fliesen im Wohnbereich
* Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Zur Wohnung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil

VORAUSSICHTLICHE MIETE: 
Miete Wohnung + Parkplatz monatlich:  EUR   1.085,00
Betriebs- und Heizkosten monatlich:      EUR      265,00
Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR   1.350,00

Die Wohnung ist Ende November beziehbar, der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. 
*Der Liefervertrag für den Strom ist mit dem Versorgungsunternehmen separat abzuschließen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) 

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG:
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgärten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 664 8849 2552 oder
unter +43 664 88 62 06 99 zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Lemberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1079 - vielen Dank!