Living on the sunny side - vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,07 m2
Kellerfläche
8,58 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7002565
Anbieter-ID
2023
Stand vom
29.07.2022
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
lt. Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.86 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Gültig bis
02.03.2032
Heizwärmebedarf
89.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro


Ausstattung

Die Wohnung umfasst rund 80m2 und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Sie wurde in den letzten Jahren vollständig saniert, wo unter anderem neue Böden verlegt und die Fenster erneuert wurden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer hellen Küche mit Esstisch und einem tageslichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches stets zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein wahrliches Highlight ist der knapp 8m2 große Balkon mit südlicher Ausrichtung. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben nebenbei auch noch einen atemberaubenden, unverbauten Ausblick. Des weiteren befinden sich ein Badezimmer mit neuer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie zwei ähnlich große Schlafzimmer in der Wohnung. Übergeben wird die Wohnung teilmöbliert. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil. Es ist eine Tiefgarage vorhanden wo allgemeine Parkplätze für Hauseigentümer zur Verfügung stehen.


Lage

Die Wohnung liegt in sonniger Lage in Bruck, direkt an der Salzach und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Sie als Familie einiges zu bieten. Sie finden einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, Ärztehaus aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.

Karte nicht verfügbar

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Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pichler, M.A.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2023 - vielen Dank!