living berg.HEIM - 3-Zimmer-Gartenwohnung

5101 Bergheim bei Salzburg

€ 668.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim bei Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
88,62 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.12.2025
Online-ID
9289119
Anbieter-ID
LB - TOP 1
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
€ 668.800,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.87 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg.HEIM zu gestalten. Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen.HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg.HEIM Ihr eigen.HEIM werden.

Ausstattung

großzügige Terrasse und Garten Tiefgarage Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze barrierefreie Ausführung Beschattung durch elektrische Raffstores einzelraumregulierte Fußbodenheizung hochwertige, designschöne Ausstattung Vorrichtung E-Ladestation PKW provisionsfrei direkt vom Bauträger Anpassbare Grundrisse - wir gestalten Ihr eigen.HEIM nach Ihren Bedürfnissen

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. KFZ Abstellplätze Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % zzgl. USt Kaufvertragserrichtung KEINE PROVISION Abwicklung und Zahlungsplan lt. BTVG

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PM 8 GmbH

Maximilian Tittler

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Tittler

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