Lifestyle Domizil in historischer Innenstadtlage inmitten der Mozartstadt

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
155,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
155,86 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
209,24 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2006
verfügbar ab
2019
Online-ID
4801766
Anbieter-ID
4828
Stand vom
04.09.2019
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (53.38 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Triplex-Maisonette-Wohnung mit einem Atelier mit 4,5 m Raumhöhe im Halbstock ist außergewöhnlich - sowohl auf Grund der Architektur als auch auf Grund der hochwertigen Ausstattung. Das von professioneller Hand abgestimmte Interieur ist geschmackvoll auf die moderne Architektur mit Sichtbeton und großflächigen Glasfronten abgestimmt. Schon das erste Mal, wenn man diese Maisonette betritt und die drei Ebenen mit jeweils unterschiedlichen und tollen Raumhöhen spüren und kennen lernt, weiß man sofort, dass man sich in einer besonderen Immobilie befindet. Die Imbergstrasse ist den Salzburgern bekannt - vis-à-vis die Festung Hohen Salzburg und die Salzach - man ist mitten in der Stadt - auch inmitten der Altstadt und doch nicht im touristisch frequentierten Bereich. Die Architekten von HALLE 1 zeichnen sich verantwortlich für dieses moderne Gebäude. Besonders gelungen ist die Integration der beeindruckenden Kulisse über die großen Glasflächen, welche als Loggia während der warmen Jahreszeit genutzt werden kann oder als Palmenwintergarten bezaubern und auch immer wieder zum Entspannen einladen wird. Auch die großzügige Terrasse im 3. Geschoss lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Darunter befindet sich quasi im Halbstock das Atelier, welches durch die knapp 7 m hohe Loggia den Blick wiederum in Richtung Altstadt und im Sommer auf die wunderschöne Platane bietet. Das Wohngeschoss (im 2. OG) mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide "én-suite" sowie dem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Im 3. Obergeschoss befindet sich das Gästezimmer mit kleinem Duschbad und dem Ausblick auf Festung, Salzach und Altstadt. EA in Arbeit. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Weltkulturstätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Weiters besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4828 - vielen Dank!