Liefering: Büro mit TG-Platz und bester Anbindung!

5020 Salzburg

€ 1.043,94
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
68 m2
Nutzfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1. Oktober 2020
Online-ID
5752218
Anbieter-ID
9101
Stand vom
17.11.2020
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.043,94
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Homeoffice war gestern - Space ist jetzt angesagt: Die Vormieter zeigten es vor, sie nutzten dieses Büro auch, um Ihren Mitarbeitern zwischendurch ein Bett anzubieten. Die Einrichtung aus Vollholz kann von den Vormietern abgelöst werden, ab 1. Oktober 2020 ist diese multifunktionale Gewerbefläche bezugsbereit. Im Büro/in der Praxis finden sich auch eine kleine Teeküche, eine Duschmöglichkeit, ein WC. Natürlich kann das Büro auch gänzlich leer übernommen werden. Die Lage in Lieferung weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf, zur Autobahnauffahrt sind es wenige Minuten, der O-Bus hält wenige Meter vor der Haustür. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist bestens optimiert: Der vordere Bereich wurde bislang für Bürotätigkeiten mit Kundenverkehr genutzt, der hintere Bereich mit zwei Zimmer wurde als Rückzug verwendet. Im Gesamtpreis des 3-Zimmer-Büros ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Stellplätze können vor dem Haus nach Absprache mit den Eigentümern ebenfall genützt werden. Die Gesamtkosten von € 1042,94 setzten sich wie folgt zusammen: Miete € 8,44/m2 TG-Platz € 65,- BK € 224,78 20 % MwSt € 173,99 Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Mail- und Kontaktadresse und Ihrer Telefonnummer. MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0664/8854 1403

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1043,94
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1043,94
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Heizwärmebedarf:64.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MMag. Elisabeth Promegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9101 - vielen Dank!