Liebevoll modernisiertes Altstadthaus am Kapuzinerberg

5020 Salzburg

€ 3.190,00
Miete
5
Zimmer
166,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Kellerfläche
11,6 m2
Nutzfläche
166,3 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4894931
Anbieter-ID
702
Stand vom
02.08.2019
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.190,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.5 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen.

Im Jahr 2019 professionell saniert und mit vielen liebevollen Detaillösungen versehen ist es ein wundervoller Wohnraum für Liebhaber alter Bausubstanz. 

--

Dieses charmante und originell umgestaltete Mietobjekt mit ca.166 m2 Nutzfläche verteilt sich auf drei Obergeschosse (EG, 1. OG, 2. OG & DG).

Die Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar:

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Vorraum mit Windfang noch ein Lagerraum (Gewölbe mit 11,60m²) 

1. Obergeschoss

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Garderobe im 1. Obergeschoss, einer Ankleide mit ca. 5m², modernem Bad & WC (ca. 9,50m²) und einem Schlafzimmer (11,20m²).

2. Obergeschoss

Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (ca. 11,20m²), der Wohnbereich (ca. 21,20m²), der branbneue Küchenbereich (ca. 17,00m²) und der Flur mit Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Festungsberg.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befindet sich der Wintergarten (9.20m²) und ein liebevoll gestalteter Dachraum / Masterbedroom mit rund 45m² Fläche .

 

Der Gesamtmietpreis beträgt € 3.190,-- und versteht sich inkl. BK und Steuern, ohne Heizkosten. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss.

Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nahe der Steingasse am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen sind alle Einrichtungen des Stadtzentrums fussläufig erreichbar.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Heinrich Karner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 702 - vielen Dank!