Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus auf Wohnrecht

5020 Salzburg

€ 670.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
663 m2
Wohnfläche
143 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7254490
Anbieter-ID
0003001279
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
€ 670.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 24.120,00
Kosten pro Wohnung
€ 270,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Offene Küche
Aus­stell­datum
16.10.2007
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Durch den bezaubernden Garten gelangt man zum gegenständlichen Einfamilienhaus, welches in ein Haupthaus und eine kleine Einlieger-Maisonette-Wohnung gegliedert ist.


Das Haus verfügt auch über eine Garage und drei Außenstellplätze, die das Parkplatzangebot vervollständigen.


Da vom derzeitigen Besitzer laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchführt werden, befindet sich das Verkaufsobjekt in einem außerordentlich neuen und modernen Zustand.


Es bietet genügend Platz mit ländlichem Charme in der zentralen Lage nahe der Innenstadt und wird auf Wohnrecht verkauft, welches mit einer fiktiven Miete von ca. € 10,--/m² kalkuliert wurde. Das Wohnrecht wird auf 10 Jahre befristet.


Lage

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich im Norden der Stadt Salzburg, im Stadtteil Sam. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür, erreicht man schnell den Stadtkern und die Nähe zur Autobahn ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Mit dem Rad ist man in nur ca. 15 Minuten in der Salzburger Altstadt aber auch Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was Sam zu einem beliebten Stadtteil macht.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Karl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001279 - vielen Dank!