Liebevoll bis ins Detail - Stilvolle 3 Zimmer Wohnung in Bad Hofgastein

€ 269 000,00 Kauf
3 Zimmer
73,54 m2
5630 Bad Hofgastein

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,54 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2008
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4395954
Anbieter-ID
5455
Stand vom
10.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 269 000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 237,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.07 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rolladen
UMTS-Empfang
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
07.03.2028
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Liebevoll bis ins Detail - So wohnt es sich einfach herrlich

 

Dieses kleine Schmuckstück in Bad Hofgastein sucht seinen neuen, anspruchsvollen Besitzer.

Diese bestens aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung am Rand des Zentrums von Bad Hofgastein liegt dennoch ruhig und beschaulich und ist durch die hochwertige Ausstattung eine kleine Augenweide, der Balkon rundet das ganze hier als kleines Highlight ab

 

Die Aufteilung :

Das fast 28 qm große Wohnzimmer mit offener Küche, einer Esstheke mit einem herrlichen Bergblick ist Lebensfreude PUR

2 Schlafzimmer mit 10 und 18  qm passen in die moderne Zeit und haben die ideale Größe.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und den Anschlüssen für WM und Trockner, versteckt hinter einen kleinen Mauer,

gibt hier schon das Gefühl einer kleinen Wohlfühloase.. natürlich hat das Bad auch ein Fenster.

Das WC ist selbstverständlich extra.

Der Vorraum mit Garderobe verbindet alle Räume und bietet ausreichend Platz auch für den Schuhschrank.

Ein feines, gemütliches Daheim für Paare und Familien.

 

Alle Möbel inkl. der Küche wurden vom Tischler nach Maß hergestellt und eingebaut und sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz ist natürlich auch dabei, ebenso ein Außenstellplatz.

 

Beste Infrastruktur versteht sich hier von Selber: Bus und Bahn, Einkauf und Therme, Erholung und Bergwandern und auch einen gesunden Heilstollen

Krabbelstube, Kindergarten , Jugendzentrum..... alles das bietet das Gasteiner Tal

 

Ideal für den Single und das Paar oder die kleine Familie

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Somit bestens geeignet für Selberbewohner oder als Anlage.

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

 

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf:  58 kWh / m² * a
  • gültig bis: 07.03.2028
  •  

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.

Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

 

     

    Daten und Fakten zu Bad Hofgastein:

    Bad Hofgastein ist eine Marktgemeinde mit 6909 Einwohnern im Bezirk St. Johann im Pongau, im Land Salzburg in Österreich.

    Sie ist eine Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde.

    Höhe: 859 m

    Postleitzahl: 5630

    Bevölkerung: 6.950 ( 2018)

    Bürgermeister: Fritz Zettinig

    Mag. Diethard Müller Immobilien

    Ihr Ansprechpartner

    Herr Walter Rautzenberg

    Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5455 - vielen Dank!