Letzte Einheit! Neubau - Doppelhaushälfte in Klagenfurt! PROVISIONSFREI

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 248.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
220 m2
Nutzfläche
110 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5426802
Anbieter-ID
119
Stand vom
30.07.2020
Kauf­preis
€ 248.900,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit!

Neubauprojekt mit 2 modernen Doppelhaushälften und sehr großzügigen Freiflächen in Klagenfurt mit dazugehörigen Carport - Abstellplätzen!

In sonniger zentraler Lage in Klagenfurt entstehen moderne & stilvolle Doppelhaushälften.
Die gesamte Anlage wird in Massivbauweise errichtet.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 110m²  mit ca. 220m² Grundstück und einem Kellerersatzabteil genügend Platz zum Wohnen.


Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC und ein großer Abstellraum zum Leben und Wohlfühlen ein.
Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich erweitert.
Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Entspannen. Für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer, 1 - 2 helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht.
Zu jedem Haus gehört 1 Carport und 1 zusätzlicher Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

 

 


Fakten und Ausstattung: 
* Größe: ca. 110m2 mit südseitiger Ausrichtung
* Grundstück: 220m2
* Geplante Übergabe: ca. November 2020
* Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm,

* Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 43 cm
* alle Fenster mit 3fach Verglasung
* Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 
* Carport & Autoabstellplatz

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Klagenfurt Annabichler Straße ! Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist das Projekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Lebens- und alltagserleichternd befinden sich auch alle notwendigen Institutionen in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte sowie unterschiedlichste kulinarische Köstlichkeiten, aber auch das Naherholungsgebiet, für entspannende Spaziergänge oder Sportbetätigung, findet man praktisch vor der Haustüre.


Sonstiges

Belagsfertig: 248.900€

Schlüsselfertig je nach Ausführung ca. 27.000 € Aufpreis

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer
und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind somit ohne Gewähr.

Immo Hoch2 GmbH.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ariane Barrasch, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 119 - vielen Dank!