LEOPOLDSKRON | LUXUS-NEUBAU | 3 Zimmer-Penthousewohnung mit Gebirgsblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GANZ ALLGEMEIN Dieser Neubau mit nur 7 Wohneinheiten wurde nach modernsten Maßstäben hochwertig errichtet. Die Dreizimmer Penthousewohnung bietet exklusiven Wohnkomfort auch ca. 100 qm Wohnnutzfläche. Das zeigt sich am edlen Parkettboden, dem modernen Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung, der perfekten Maßeinbauküche mit top E-Markengeräten und der angenehmen Fußbodenheizung. Der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ist großzügig und lichtdurchflutet. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Blick von der Festung bis zum Untersberg und ins Gebirge. Die Penthousewohnung ist klimatisiert und ein Aufzug füht von der Wohnung bis in die Tiefgarage. Miete EUR 2.929,50 Betriebs-/Heizkosten EUR 404,60 Gesamtkosten EUR 3.334,10 Aufpreis TG-Stellplatz: EUR 110,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Treppenhaus, Aufzug, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Maßeinbauküche, Ausgang auf die Dachterrasse. ZUR LAGE Der Stadtteil Leopoldskron vereint Lebensqualität mit Zentrumsnähe. Ein paar Schritte nach draußen und schon ist man an der Glan, am Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark oder Mönchsberg. Die grünen Seiten der Stadt sind also gleich um die Ecke und laden ein zu Spaziergängen oder Freizeitsport. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Die Moosstraße liegt hier quasi vor der Haustüre. Das bedeutet perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Die fußläufige Infrastruktur sammelt Pluspunkte mit Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Cafés und allem, was man für den Alltag braucht. ZUR AUSSTATTUNG - Maßeinbauküche mit Markengeräten - Hochwertige Parkettböden - Hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug in die Wohnung ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug – Neubau - Moderne Architektur - Dachterrasse mit Panoramablick - Ruhelage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 968882 - vielen Dank!