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6353 Going am Wilden Kaiser

€ 2.980.000,00
Kauf
6
Zimmer
320
m2

Objektdaten

Adresse
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
320 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1990
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3570411
Anbieter-ID
5628
Stand vom
05.04.2019
Kauf­preis
€ 2.980.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Haus aus den 90-igern wurde erst 2004 völlig neu adaptiert und erweitert. So verfügt es über rund 320 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder. Das gesamte Haus wird von typisch Tiroler Holzarbeiten dominiert: Holzböden, Sichtdachstuhlkonstruktionen, diverse Massiholzeinbaumöbel bis zu einer Tiroler Landhausküche. Im Untergeschoss das derzeit mit 2 Schlafzimmern – jeweils mit eigenem Bad en suite, Technikraum, Wellnessbereich und Weinraum genutzt wird, besteht die Möglichkeit eine unabhängige Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zur Terrasse unterzubringen. Das Erdgeschoß wird aktuell als Wohnbereich genutzt. Hier befinden sich neben dem Entree mit Stiegenhaus, Küche, Wohn- und Essbereich mit "Stube", Kachelofen, Zugang zum Balkon und Loggia mit Außenstiege zu Garten und Terrasse, der ausgebaute Erker sowie ein Büro. Im Dachgeschoß ist der Masterbedroom ebenfalls mit Bad en suite, Zugang zu einem weiteren Balkon, Ankleidezimmer und die Galerie untergebracht. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage wie auch ein Doppelcarport zur Verfügung. Die leichte Hanglage, nur 2 weitere Villen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Gestaltung der Außenanlage garantieren größtmögliche Privatsphäre im uneinsichtigen Garten, ganztägige "Sonne", Weitblick bis zum Kitzbühler Horn und absolute Ruhe. Eine bereits vorhandene Alarmanlage schützt vor ungebetenen Besuchern.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche und ca. 839 m² Grundstücksfläche, Terrasse, Garten, 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung), 2 Garagen-Stellplätze, 2 Carport-Stellplätze; Untergeschoss: Sauna mit Dusche, Heizraum, Weinkeller, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite und Gartenzugang; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Galerie, Wohnraum mit offenem Kamin, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Loggia (Ostausrichtung und Gartenzugang), Balkon (Südausrichtung); Dachgeschoss: Zimmer mit Bad en suite, Schrankraum, Galerie, Dachboden, Balkon (Ostausrichtung); Beiheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Fußbodenheizung im Neubau und Radiatoren im Haupthaus.


Lage

Going ist eine Gemeinde mit 1870 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel. "Natur erleben" kann man jeden Tag in Going. Bizarr türmen sich hier die Gipfel und Wände des majestätischen Wilden Kaisers. Manche behaupten, dass der Gebirgszug hier am Schönsten ist, denn rund um den Ort Going liegt eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Idyllische Wege in einer bezaubernden Naturlandschaft führen Sie nicht nur auf hohe Gipfel, sondern auch in Talnähe bis in die Nachbarorte Ellmau und St. Johann. Ob beim Skifahren in der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental mit 280 Pistekilometern oder abseits der Pisten beim Winterwandern in der verschneiten Winterlandschaft. Die sanfte hügelige Landschaft zu Füßen des Wilden Kaisers ist wie geschaffen für Langläufer in Going mit seinen Skating und Klassischen Spuren. Ob am Tannbichl oder auf der 4,5 km langen Rodelbahn Astberg können sich Schilttenfans dem Vergnügen hingeben - Going, ein starkes Dorf für wahre Urlaubserlebnisse.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

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