Leben, wo andere Urlaub machen - 3 Zimmer Eigentumswohnung in Waging am See

83329 Waging am See, Deutschland

€ 279.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Teisenbergstr. 2b, 83329 Waging am See, Deutschland
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8975068
Anbieter-ID
D-699
Stand vom
17.11.2023
Kauf­preis
€ 279.900,00
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst
Haus­geld
€ 270,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.08.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir verkaufen eine schöne, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und KFZ Stellplatz in zentraler Lage von 83329 Waging am See. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten ins Zentrum und an den Waginger See. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein großer Flur mit getrennter Garderobe. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Abstellraum, Sauna / Dusche sowie ein KFZ Stellplatz. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, auf eine bereits gepflasterten Außenfläche eine Garage für E-Bikes zu errichten. Das alles ist bereits im Preis inklusive. Freuen Sie sich über eine wunderschöne Wohnung in zentraler Lage. Sie bietet genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.01.24 frei. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer - Wohnbereich - getrennte Küche - Bad mit Fenster (mit Badewanne und Dusche) - extra Gäste-WC - Garderobe - Kellerraum mit Sauna/Dusche, Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum - KFZ Stellplatz

Lage

Am wärmsten See Oberbayerns lässt es sich gut leben und vor allem Urlaub machen. Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Waging ist für seine malerische Lage am Ufer des Waginger Sees bekannt. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Radfahren, Wandern und Golfen. Die unberührte Natur und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge machen Waging am See zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der historische Ortskern von Waging am See lädt Sie zu jeder Jahreszeit ein, die Geschichte des Chiemgaus näher kennenzulernen und zu verweilen.

Sonstiges

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Termine mit Terminvereinbarung: täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!

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