LEBEN UND WOHNEN NEU GEDACHT! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE - provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LEBEN UND WOHNEN NEU GEDACHT
ZUHAUSE SEIN – IM EINKLANG MIT DER NATUR. EIN TRAUM FÜR VIELE, DIE VERANTWORTLICHER MIT GEGEBENEN RESSOURCEN LEBEN MÖCHTEN. DIESER WUNSCH KANN JETZT IN ERFÜLLUNG GEHEN. IN DER REIHENHAUSANLAGE MIT FÜNF EINHEITEN UND EINEM DOPPELHAUS ZWISCHEN IRRSEE UND MONDSEE. UND DAS MIT VIELEN VORZÜGEN. ANGEFANGEN BEI DER HOLZRAHMEN- UND HOLZMASSIVBAUWEISE BIS HIN ZUR KOMPLETTEN ENERGIE AUTARKHEIT DURCH DEN EINSATZ VON WÄRMEPUMPEN MIT TIEFENBOHRUNG. BEGRÜNTE DÄCHER SORGEN FÜR EIN GESÜNDERES MIKROKLIMA UND IM INNERN ENTSTEHT EIN GANZ BESONDERES RAUMERLEBNIS DURCH DAS GEKONNT EINGESETZTE WECHSELSPIEL VON WEISSEN WÄNDEN UND NATUR-HOLZOBERFLÄCHEN.
WILLKOMMEN IM PROJEKT NATURRAUM.
DIE EXPONIERTE LAGE IN DER WEISSENSTEIN SIEDLUNG ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE GEHÖRT ZU DEN BEVORZUGTESTEN WOHNGEBIETEN IM SALZBURGER SEENGEBIET – UND DAS AUS VIELEN GUTEN GRÜNDEN.
Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr zukünftiger „Naturraum“ – eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee – lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Selbiges gilt für die fantastische Bergwelt. Hier findet man alles, was das Sportlerherz höher schlagen lässt. Vom Wandern oder Klettern bis zum Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist nicht umsonst eines der wohl beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich „dort wo andere Urlaub machen“.
VERANTWORTUNGSVOLLER BAUEN – FÜR MENSCHEN, DIE VERANTWORTUNGSVOLLER WOHNEN MÖCHTEN.
Mit dieser Idee haben wir ein Konzept entwickelt, das nicht nur schöne, sondern auch gesunde Wohnräume schafft und zudem nicht den verantwortlichen Blick auf die Natur aus den Augen verliert. Denn wie sehr sich das lohnt, erlebt man spätestens dann, wenn man hier von der Balkonterrasse auf die Bergwelt schaut.
Das Bauvorhaben Wohnen am Sonnenweg umfasst eine unterkellerte Reihenhausanlage mit 5 Einheiten und ein unterkellertes Doppelhaus in traditioneller Holzmassivbauweise. Die Häuser sind südseitig ausgerichtet mit Blick in Richtung Schafberg und Drachenwand. Hinterlüftete Holzfassaden und der Mix aus Steil- und Gründächern erzeugen eine lebendige Architektur und sorgen für angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Große Holzterrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten den nötigen Freiraum. Der Wechsel zwischen NATUR-Holzoberflächen und weißen Wänden sorgt für ein besonderes Raumerlebnis in den eigenen 4 Wänden. Der Einsatz von ökologischen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien.
Jede Einheit ist komplett für sich selbst mit Heizung, Kaminanschluss, Strom, Wasser und Kanalanschluss versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!
REALEIGENTUM MIT FIXPREISGARANTIE!
BAUTEIL A - Reihenhäuser
Top A1 6 Zimmer Reihenhaus, ca. 125,88 m² Wohnfläche (EG-DG), Keller ca. 50,27 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Carport Stellplätze inklusive KP EUR 1.035.600.- - Reserviert
Top A2 3 Zimmer Reihenhaus, ca. 91,87 m² Wohnfläche (EG-OG), Keller ca. 44,57 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 1 Stellplatz im Freien und 1 Carport inklusive KP EUR 716.600.-
Top A3 6 Zimmer Reihenhaus, ca. 134,46 m² Wohnfläche (EG-DG), Keller ca. 52,37 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Carport Stellplätze inklusive KP EUR 1.048.000.-
Top A4 5 Zimmer Reihenhaus, ca. 93,72 m² Wohnfläche (EG-OG), Keller ca. 45,70 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Stellplätze im Freien inklusive KP EUR 726.600.-
Top A5 6 Zimmer Reihenhaus, ca. 133,78 m² Wohnfläche (EG-DG), Keller ca. 52,54 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Stellplätze im Freien inklusive KP EUR 1.061.000.-
BAUTEIL B - Doppelhaus
Top B1 5 Zimmer Doppelhaushälfte, ca. 127,89 m² Wohnfläche (EG-OG), Keller ca. 61,79 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Carport Stellplätze inklusive - VERKAUFT!
Top B2 5 Zimmer Doppelhaushälfte, ca. 131,65 m² Wohnfläche (EG-OG), Keller ca. 63,76 m², zzgl. Eigengarten/Terrasse, 2 Carport Stellplätze inklusive KP EUR 1.089.300.-
Sonderausstattung:
Video Sprechanlage
Vorbereitung für E-Ladestation in den Carports/Schutzdach
Vorbereitung einer PV Anlage
Feuchtemonitoring
Niedertemperatur Fußbodenheizung im UG/EG/OG und Dachraum
... und vieles mehr!
Geplante Fertigstellung Herbst 2023
Thomas Schabkar, Mobil Nr. 0043 664 / 282 86 88 oder Tel. 0043 6232 27370
Gerne stehen wir für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Ruhe genießen - Natur erleben Das Bauvorhaben am Waldrand mit insgesamt 5 Reihenhäuser und einem Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage zwischen Mondsee und Irrsee. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Westautobahnanschluss Mondsee. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von ca. 1,0 Kilometer liegen Nahversorger, Drogerie, Lagerhaus und Friseur. Die Marktgemeinde Mondsee, die in ca. 3 Kilometer Entfernung zu erreichen ist, bietet eine großzügige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Die umliegende reizvolle Naturlandschaft sowie die Nähe der Seen Mondsee und Irrsee werten Erholungswert und Lebensqualität enorm auf!
Wohnen wo andere Urlaub machen! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE - provisionsfrei
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Kauf: € 726.600,00 Zimmer: 5 Fläche: 93,72 m2 5310 Mondsee |
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Fertigstellung Herbst 2023! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE - provisionsfrei
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Kauf: € 1.089.000,00 Zimmer: 5 Fläche: 131,65 m2 5310 Mondsee |
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BAUBEGINN ERFOLGT! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE - provisionsfrei
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Kauf: € 1.048.000,00 Zimmer: 6 Fläche: 134,46 m2 5310 Mondsee |
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Leben wo andere Urlaub machen! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE - provisionsfrei
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Kauf: € 1.035.600,00 Zimmer: 6 Fläche: 125,88 m2 5310 Mondsee |
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Provisionsfrei für den Käufer - Fertigstellung Herbst 2023! Projekt Naturraum - Sonnenweg - Mondsee - REALEIGENTUM mit FIXPREISGARANTIE
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Kauf: € 716.600,00 Zimmer: 4 Fläche: 91,87 m2 5310 Mondsee |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 202212650 - vielen Dank!