Leben mit Leichtigkeit

5020 Salzburg

€ 559.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
5256112
Anbieter-ID
B 07796_6
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
€ 559.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + USt.
Badezimmer
1.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Im idyllischen Stadtteil Langwied entstehen 6 charmante City-Reihenhäuser, von denen nur noch 3 verfügbar sind. Die hochwertig ausgestatteten Eigenheime sind zwischen ca. 93 m² und ca. 95 m² groß und begeistern mit sonnigen Privatgärten, sensationeller Loungeterrasse auf dem Dach und PKW-Stellplätzen. Ruhige Lage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Schule/Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist dank bester Busverbindung in Kürze erreicht, mit dem Rad sind Sie im Nu in der Linzergasse. Das weitläufige Naturschutzgebiet Samer Mösl und die beliebte Ischlerbahn-Trasse laden zu sportlichen Ausflügen ein. Der Traum vom coolen Haus in der Stadt ist zum Greifen nah! Das offene Ambiente punktet dabei ebenso wie das durchdachtem Raumkonzept: Die Diele führt in den einladenden Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche, Panorama-Verglasungen lassen viel Licht ins Rauminnere. Das OG bietet ausreichend Platz für drei Rückzugsoasen – perfekt für Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, das schicke Bad überzeugt mit edler Ausstattung. Als wahres Paradies zeigt sich die herrliche Terrasse mit vorgelagertem Garten – ein idealer Platz zum Krafttanken! On Top: die große Dachterrasse (ca. 38 m² –41 m²) mit traumhaftem Blick in die grüne Umgebung! Elegante Parkettböden, Fußbodenheizung, stilvolles Badinterieur, praktischer Geräteraum als Kellerersatz, Beheizung mittels energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe u. Photovoltaikanlage, WBF mögl., HWB 30-38, fGEE 0,59-0,62


Lage

Langwied - "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet "Samer Mösl" mit seiner seltenen Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt B 07796_6 - vielen Dank!