Lassnitzhöhe: Schönes Hanggrundstück in attraktiver Lage

8301 Laßnitzhöhe

€ 220.000,00
Kaufpreis
2 541 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8301 Laßnitzhöhe
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2 541 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5101466
Anbieter-ID
536/1014
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei

Die Lassnitzhöhe - als Luftkurort bekannt - besticht durch die Nähe zu Graz und das milde Klima. Anfang des 19. Jhdt. wurde hier der Kurbetrieb gegründet und bis heute prägen schöne Gründerzeitvillen das Ortsbild.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand und ist über die Landstrasse kommend über den Greimelweg erreichbar. Das Grundstück weist eine Süd-Ost Hanglage auf verfügt über ca. 2.541 m². Am Grundstück bzw. in der Strasse sind folgende Anschlüsse vorhanden:

Wasseranschluss, Stromversorgung sowie Abwasserkanal

Aus dem Flächenwidmungsplan geht hervor, dass das Grundstück im Wohngebiet allgemein liegt und eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 gegeben ist. Weiters ist zu berücksichtigen, dass bei dem Hanggrundstück Erdrutschgefahr besteht und daher bei der Bebauung darauf Rücksicht zu nehmen ist (ein geotechnisches Gutachten ist vorliegend).

Ein ideales Grundstück für ein größeres Einfamilienhaus oder kleines Bauprojekt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <500m
Geldautomat <9.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lassnitzhöhe - als Luftkurort bekannt, aber auf Grund der Nähe zu Graz ein immer beliebter werdender Wohnort für Familien. Die Lassnitzhöhe liegt nur 10 Minuten östlich von Graz entfernt. Sowohl über die A2 (Süd Autobahn) wie auch mit dem Zug (stündliche S-Bahn) gut eerreichbar. Der Flughafen Graz liegt 20 km entfernt.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1014 - vielen Dank!