Lassen Sie sich beeindrucken! Tolles Ambiente in ruhiger Lage.

5230 Mattighofen

€ 1.151,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95,78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8102164
Anbieter-ID
1286652
Stand vom
30.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.470,00 €)
€ 4.470,00
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.151,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.151,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.151,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.4 m2)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

 

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer- Wohnungen in einer Größe von 96 m² Wohnfläche,

ab 01.01.2023, jedoch sollte die Übergabe noch vor Weihnachten erfolgen. 

Überraschend gute Aufteilung und Ausstattung, hochwertige Küchen, Raffstore und großzügiger Balkon mit ca. 16 m².

Auch das Thema Energie und Zukunftsentwicklung spielte bei der Planung und Ausführung eine bedeutende Rolle, daher die Beheizung durch Luftwärmepumpe, Vorbereitung einer PV-Anlage, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten, aber auch E-Ladestationen im zugehörigen Carport. 

Um ein ungestörtes Wohnen zu ermöglichen, verfügt diese Wohnanlage, über nur vier Einheiten insgesamt und weder Stiegenhaus, Technikraum noch Abstellräume befinden sich im Inneren des Gebäudes. Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. 

Der moderne Baustil erfüllt nicht nur alle Wünsche sondern ermöglicht Ihnen auch die Sonne den ganzen Tag zu genießen.

 

Die Betriebskosten Acontozahlung beläuft sich auf € 339.- inkl. Heizung + Strom

GESAMTMIETE € 1490.-/ Monat


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neubaumietwohnung in unschlagbarer Bestlage. Absolute Ruhelage an einem kleinen idyllischen Bächlein, mit direktem Zugang und am Ende einer Sackgasse. Dennoch in unmittelbarer Stadtplatznähe, somit ist alles auch fußläufig erreichbar. Mattighofen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Lengauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1286652 - vielen Dank!