LANGWIED I WG-taugliche 3,5-Zimmerwohnung_1.OG

5023 Salzburg

€ 995,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab 01.12.2020
Online-ID
5866885
Anbieter-ID
6608
Stand vom
30.11.2020
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 BMM + 20% MwSt

1-2 BMM + 20% MwSt

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,00
Gesamt­miete
€ 760,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 235,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Allgemein Saniertes Wohnhaus an der Linzer Bundesstraße. Diese gemütliche 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Objektes mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Durch die perfekte Raumaufteilung mit 3 gleichgroßen Zimmern und einem zusätzlichen Essbereich angrenzend an die Küche (Gemeinschaftsbereich) ist die Wohnung bestens für WG's geeignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein ca. 100 m² großer Garten lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Zum Raumprogramm Flur, WC, Küche mt angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum Zur Lage In Langwied lässt es sich gut leben. In den vielen kleinen Wohnstraßen mit Vogelnamen ist man nah am Grün, Naherholung findet man direkt vor der Haustüre am Samer Mösl und entlang der Ischlerbahn-Trasse. Auch Dax Lueg und die Wälder rechts der Linzer Bundesstraße sind für Spaziergänge, Freizeitsport und Naturerholung geeignet. Die Infrastruktur ist mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Geschäften ebenfalls nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel führen entlang der Linzer Bundesstraße zügig in die Stadt und mit dem Rad ist man im radfreundlichen Salzburg wahrscheinlich sogar noch schneller am Ziel. Die Verkehrsanbindung für Autos kann sich auch sehen lassen: ca. zehn Minuten ins Stadtzentrum und ca. fünf Minuten bis zur Autobahnauffahrt Nord der A1. Zur Ausstattung - Neuer versiegelter Parkettboden - Einbauküche mit Geräten - Gepflegtes Bad mit Wanne und Fenster - Separate Toilette - Praktischer Abstellraum Zu den Besonderheiten - WG-taugliche Raumaufteilung - 3 gleichgroße Schlafzimmer - Bus- und S-Bahnanbindung - Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M +43 (0)676 33 33 644 mu@myhomeismyhome.com

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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