Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“

5084 Großgmain

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
2 662 m2
Wohnfläche
350 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6045833
Anbieter-ID
4057
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
221.6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Was Sie wissen sollten:

 

Auf einem rund 2.662 m² großen Areal präsentiert sich diese  herrschaftliche Villa  auf über 350 m² Wohnfläche und vereint klassische Landhaus-Architektur mit mondänen Wohnen.

 

Der durchdachte und zum Teil offene Grundriss, welcher die Großzügigkeit sowie den luxuriösen Charakter der Villa untermalt, wird Sie begeistern.

 

Bereits das eindrucksvolle Entree und Foyer, ausgelegt mit hochwertigem Adneter-Marmor, zeigen den hohen Anspruch und Maßstab der einstigen Bauherren. Die Wohnfläche der charmanten Beletage erstreckt sich über rund 175 m² und sorgt nicht nur durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl, sondern auch durch ihr stilvolles  Einrichtungsdesign.

 

Eine Einbauküche, mit hochwertiger Ausstattung und ein separater Essbereich, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

 

Im 1. OG des herrschaftlichen Domizils befinden sich neben vier Schlafzimmern und drei  Bädern eine Teeküche und ein großer Abstellraum. Zudem unterstreicht die traumhafte Freisitz, mit Panoramablick auf den Staufen und die umliegende Bergwelt,  den exklusiven Charakter der Villa.

 

Das unterste Geschoss verfügt über einen Fitnessbereich, eine Einliegerwohnung für das Personal und weitere diverse Wirtschaftsräume.

 

Das Grundstück ist teilbar und mit einer weiteren Immobilie bebaubar.

 

Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Detail:

 

•Adneter Marmor

•Stuckdecken

•Vollholzböden

•Jugendstil-Kachelofen

•Kristalllüster

•überdachte Terrasse mit Blick in die Berge

•Gepflasterte Zugangsbereiche

•bodentiefe Fensterelemente

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind  seit über 15 Jahren  erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Salzburg, Mondsee und dem Salzkammergut tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

 

  • Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
  • Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
  • Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
  • Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter office@sr-homes.at oder +43 664 544 80 74

Bitte besuchen Sie auch unsere Website: www.sr-homes.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In allerbester Wohnlage im Zentrum von Großgmain befindet sich dieses charmante, sonnige und idyllische Anwesen auf einem Parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Ortszentrum und alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Krabbelgruppe, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Naturpark, einen Erlebnisspielplatz, Wildpark, Nordic Walkingpark, Sportplatz mit Beachvolleyplatz, sowie ein Jugendzentrum. lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Die Mozartstadt Salzburg, sowie den nahen Kurort Bad Reichenhall mit seinen bekannten Thermen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto.  Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Golfen, Reiten und Fahrradtouren starten Sie direkt vor der Haustür.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Odlo Shop
    1,44 km
  • Lederhosen
    2,83 km
  • Kindergarten/Krabbelgruppe Großgmai
    2,81 km
  • Haus Hohenfried e. V.
    3,00 km
    • Volksschule Fürstenbrunn
      3,89 km
  • Großgmain Wolfsbergbühel
    1,33 km
  • Großgmain Steinerwirt
    1,34 km

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4057 - vielen Dank!