Landhaus mit unverbaubarem Blick in Ruhelage

6371 Aurach bei Kitzbühel

€ 5.900.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
461 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
461 m2
Grundstück
777 m2
Online-ID
5344771
Anbieter-ID
W-02FOCP
Stand vom
29.02.2020
Kauf­preis
€ 5.900.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2004
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Landhausvilla befindet sich in traumhafter Aussichtslage auf einem Sonnenplateau ganz in der Nähe von Kitzbühel. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 461 m² Gesamtfläche über drei Etagen und bietet unter anderem eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, einen Aufzug, einen offenen Kamin / Kachelofen, einen offenen Sichtdachstuhl, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna, Tiroler Bauernstube, drei herrliche Terrassen, Weinlager, Alarmanlage und ein neues Schindeldach, welches vor ca. 3 Jahren erneuert wurde. Das besondere Highlight der Liegenschaft stellt das Dachgeschoss dar. Der Sichtdachstuhl, die zahlreichen Fensterfronten mit herrlichem Panoramablick sowie die voll ausgestattete Profiküche mit modernsten Geräten aus dem Jahr 2018 (2 Weinkühlschränke, Edelstahl-Doppelkühlschrank etc.) machen den riesigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich zu etwas ganz Besonderem.


Lage

Aurach liegt in direkter Nachbarschaft von Kitzbühel am Fuße der sonnigsten Hügel der Region, zwischen dem Kitzbüheler und dem Jochberger Skigebiet. Der wunderschöne Wildpark macht das kleine Aurach zu einem beliebten Ausflugsziel. Für Ihr kulinarisches Wohl sorgen die fußläufig erreichbaren Restaurants Auwirt und Hallerwirt. Eine Langlaufloipe direkt vor dem Haus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Skibus, Restaurants, Tennisplätze und der Golfclub Eichenheim, ein anspruchsvoller 18 Loch Platz (schönster Golfplatz Österreichs) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Umkreis von 10 Autominuten liegen drei weitere Golfplätze.

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Riedelsperger
Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02FOCP - vielen Dank!