Landhaus Kraftplatz

5342 St. Gilgen

€ 880 000,00
Kauf
4
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
5342 St. Gilgen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2 205 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
56 m2
verfügbar ab
ab November 2018
Online-ID
4404529
Anbieter-ID
L 09233
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 880 000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2.00
Unterkellert

Ein herrlicher Rückzugsort ist dieses ruhig gelegene Landhaus. Der idyllische XL-Garten mit Bergblick, Salzwasserpool und Biotop mit plätscherndem Wasserfall ist ein wahrgewordener Traum. Ideal: für EU-Bürger auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Sie residieren umgeben von viel Grün im St. Gilgener Ortsteil Abersee im schönen Salzkammergut und genießen ein Mehr an Privatsphäre. Die Zentren von St. Gilgen und Strobl sind keine zehn Autominuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zum Wolfgangsee sind es nur 650 Meter. Im Erdgeschoß befindet sich das Herz des Landhauses: das lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, verglaster Terrasse und einem Kachelofen. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe. Weiters eine separate Küche mit Durchreiche und ein Bad mit Wanne und WC. Im Obergeschoß erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Gästezimmer bzw. Büro, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktisches Lager. HWB 206


Ausstattung

Die verglaste Terrasse punktet mit einer elektrischen Markise, Heizstrahlern und einem edlen automatischen Kachelofen. Die Glaselemente lassen sich komplett öffnen. Nachhaltige Premium-Naturholzmöbel des Salzburger Familienunternehmens Voglauer, großteils hochwertige Parkett- und Landhausdielenböden, Sat-TV Die Küche punktet mit neuwertigen Geräten und einer Arbeitsplatte aus Granitgestein. Der sonnenverwöhnte, besonders großzügige, blickgeschützte Garten lässt keine Wünsche offen. Rosen und eine Vielzahl weiterer Blumen sorgen für Wohlfühlambiente. Büsche und Bäume versprechen an heißen Tag angenehmen Schatten. Das beleuchtbare Biotop unterstreicht die Idylle mit fröhlichem Plätschern. Der mehrstufige Wasserfall ist elektrisch steuerbar. Ein wahrgewordener Traum ist die fantastische Aussicht auf die imposanten Berge des Salzkammerguts. Im Sommer erfrischt der überdachte Salzwasserpool. Gartenhütte mit kleiner Terrasse, flairvolle Steinfiguren, Rasenmäherroboter, gepflasterte Einfahrt. Garage für ein bis zwei Pkw (mit Gartengerätelager), Freistellplätze vor dem Haus.


Lage

St. Gilgen – am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das hat auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen.

Finest Homes Immobilien GmbH

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