Landhaus Irrseeblick

4894 Oberhofen

€ 948.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4894 Oberhofen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
1 058 m2
Wohnfläche
146 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9006594
Anbieter-ID
0003002041
Stand vom
11.12.2023
Kauf­preis
€ 948.000,00
Provision für Käufer
€ 34.128,00
Kosten pro Wohnung
€ 102,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 102,96
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Aus­stell­datum
01.09.2023
Heizwärmebedarf
215 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.6
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

In diesem schmucken Einfamilienhaus wird der gemütliche Landhausstil mit einem paradiesischem Garten vereint. Durch ein großzügiges Raumkonzept ist in jedem Stockwerk viel Platz für die Familie und Gäste.


Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben dem Badezimmer und dem WC ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei schöne Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Untergeschoss ist der perfekte Ort für einen Hobbyraum und verfügt auch über einen Partyraum mit Küche und eine Sauna mit Dusche.

Der Garten lässt das Herz der Hobbygärtner höher schlagen: Hier gibt es Hochbeete, einen Outdoor-Grill, zahlreiche Sitzgelegenheiten und vieles mehr.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Laiter in der Gemeinde Oberhofen am Irrsee.

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage liegt das Haus nur wenige Meter vom Badesee Irr- bzw. Zellersee entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes.

Im Ortszentrum von Oberhofen befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an.

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Herr Christoph Ebli

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Ebli

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