Landhaus in ruhiger Lage

7540 Güssing

€ 74.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
1 390 m2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
5194992
Anbieter-ID
8592
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
€ 74.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
274 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses teilrenovierte Landhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und befindet sich in ruhiger Lage im Südburgenland. Die Mauern sind teilweise aus Lehm. Das komplette Dach sowie die Fenster wurden saniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind in geraumer Zeit zu empfehlen. Die Beheizung erfolgt mittels Strom oder Holz. Straßenseitig befinden sich eine Doppelgarage und ein Stadl mit einem klassischen Saustall. Im Garten, der sich in leichter Hanglage befindet, sind noch alte Obstbäume vorhanden. Raumaufteilung: Das Haus ist ca. 90 m2 groß und gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, separatem WC, 4 Zimmer, zwei Abstellräume und verfügt über einen Erdkeller. Lage: Die Stadt Güssing befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten mit Auto erreicht werden. Für die Anbindung an die Autobahn sind ca. 45min einzuplanen. Im Ort selbst befinden sich ein Volksschule, Kaufhaus und Gasthaus. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Yvonne Fassl Immobilienfachberaterin Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541416 eMail:y.fassl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Fassl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8592 - vielen Dank!