Landhaus Alpenflair

5423 St. Koloman

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5423 St. Koloman
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 718 m2
Wohnfläche
240 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5718805
Anbieter-ID
L 09320
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In erhabener Panoramalage im malerischen St. Koloman überrascht Sie dieses charmante Landhaus mit einem Stilmix aus Tradition und Moderne vor imposanter Bergkulisse. Ruhig auf einer Anhöhe gelegen kommen hier Naturliebhaber voll auf ihre Kosten: Mit dem Trattberg-Almgebiet und dem romantischen Seewaldsee ganz nah finden sich unzählige Möglichkeiten zum Mountainbiken, Wandern oder Spazierengehen. Alltagsbesorgungen erledigen Sie im nahen Kuchl oder Golling, in die Festspielstadt Salzburg sind es ca. 35 Fahrminuten. Rustikaler Charme trifft auf moderne Eleganz: Die gemütliche Zirbenstube lädt zu geselligem Beisammensein ein, während es sich im Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen oder im sonnigen Wintergarten bei Blick ins Grüne wunderbar entspannen lässt. Im modernen Holzriegelanbau empfängt Sie die stilvolle XL-Living Area. Hier öffnen sich durchgehende Glasfronten auf die große Terrasse und setzen den Postkartenausblick perfekt in Szene. Tiefenentspannt zu Bett gehen: Auch vom edlen Master Bedroom gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, wo ein Whirlpool auf Sie wartet. Das Bad überzeugt mit Relax-Wanne, separater Dusche und WC sowie toller Sauna. HWB Haupthaus 138, fGEE 2,06, HWB Anbau 111, fGEE 2,06, Bezug: Herbst 2021


Ausstattung

Der Whirlpool von Hotspring auf der Terrasse erfreut nicht nur mit Wellness bei grandiosem Bergpanorama, sondern auch mit seinem geringen Strombedarf. Das stylische Bad im modernen Anbau punktet zusätzlich mit einer tollen Sauna samt Ausblickfenster. Ein schöner Kachelofen sorgt im Wohnzimmer und in der charmanten Zirbenstube für wohlige Wärme. Die stilvolle Einrichtung stammt unter anderem von Gehmacher und Lederleitner (Ablöse möglich). Im Anbau finden Sie Lärchenholzböden vor, im Haupthaus Böden aus Adneter Marmor sowie hochwertige, handgewebte Wollteppiche. Hobbyköche freuen sich über die bezaubernde Tischlerholzküche. Ein Hobbyraum im Erdgeschoß lässt sich vielfältig nutzen, die großzügige Diele, ein Abstellraum und eine Garderobe bieten viele zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten. Für Ihre Pkw stehen Ihnen eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze zur Verfügung.


Lage

St. Koloman – Idyllische 1.600 Einwohner-Gemeinde im Erholungsgebiet St. Koloman am Hochplateau des Salzachtales, zwischen Kuchl und Bad Vigaun, ca. 30 km südlich von Salzburg. Hier haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen sommer- und winterlichen Aktivitäten: Sie können Wandern oder Mountainbiken zu Trattberg, Seewaldsee oder Tauglboden ebenso wie Paragleiten, Tourengehen oder Langlaufen.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt L 09320 - vielen Dank!