Landgasthof in der Urlaubsregion Katschberg

9863 Rennweg am Katschberg

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
1 413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9863 Rennweg am Katschberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
2 344 m2
Nutzfläche
1 413 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6731989
Anbieter-ID
0003001033
Stand vom
28.12.2021
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.583,33
Heiz­kosten
Netto
€ 1.583,33
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
27.01.2016
Heizwärmebedarf
84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
30

Landgasthof in der Urlaubsregion Katschberg


Dieser liebevoll eingerichtete 3 Sterne Landgasthof ist komplett gastronomisch ausgestattet und sehr gepflegt. Der Restaurantbereich verfügt über zahlreiche Sitzplätze.


Durch die Aufteilung in den geräumigen Speisesaal, das gemütliche Gastzimmer im Gewölbe und die beiden Stuben ist die Lokalität ideal für Feierlichkeiten jeder Art.


Der Gasthof verfügt zudem über 28 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer mit insgesamt 70 Betten. Die Zimmerbelegung kann von 1 - 6 Personen variieren wobei speziell die Familienzimmer besonders attraktiv sind. Alle Zimmer sind mit einem Badezimmer mit Dusche/WC, TV sowie einem kleinen Tisch und einem Sessel ausgestattet. Teilweise bietet eine Couch oder ein gemütlicher Sitzbereich im Zimmer zusätzlichen Platz zum Entspannen. Selbstverständlich steht den Gästen WiFi im gesamten Haus kostenlos zur Verfügung.


Das Gebäude verfügt über einen praktischen Personenlift welcher die An- und Abreise erleichtert.


Der ruhig gelegene Garten und die geschützte Terrasse laden ebenfalls zum Verweilen und Genießen ein.


Durch umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten in den letzten drei Jahren ist der Landgasthof auf dem neuesten Stand.


Nutzwertaufstellung:

Kellergeschoss: 221,71m²

Erdgeschoss: 629,40m²

1.Obergeschoss: 391,63m²

2.Obergeschoss: 39163m²

Dachgeschoss: 273,75m²

Balkonflächen: 29,13m²


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. 


Lage

Die Ferienregion Rennweg-Katschberg mit ihrer herrlichen Naturlandschaft ist im Sommer wie im Winter eine beliebte Urlaubsdestination. Besonders Familien mit Kindern schätzen das vielfältige Freizeitangebot und die familiäre Ausrichtung der Region. Action, Erholung, Abwechslung - das Skigebiet und die Wanderregion Katschberg ermöglichen ganzjährig unvergessliche Urlaubserlebnisse.


Dieses Objekt befindet sich in Rennweg am Fuße des Katschbergs im Norden von Kärnten. Rennweg ist eine Markgemeinde mit 1.733 Einwohnern und liegt auf 1.143 m Seehöhe.

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