Landen wo Andere abheben!!! Salzburg Maxglan
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet.
Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen.
Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.
Eckdaten:
Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz
Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET!
Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze
Top 4 - 2 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 65 m², Dachterrasse ca. 31 m², überdachter Stellplatz - VERMIETET!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gärten/Balkone und Panoramaterrassen
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung
- Echtholzdielen aus Eiche
- Natursteinfliesen im XXXL- Format
- Hochwertige Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrischer Sonnenschutz
Lage
Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.
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Herr Stephan Wollschläger
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