Lamprechtshausen! Neue Doppelhaushälfte im charmanten Landhausstil!

5112 Lamprechtshausen

€ 528.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
110,34 m2
Kellerfläche
52,75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5840036
Anbieter-ID
564 (1/564)
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
€ 528.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (17 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Anfang 2022! "Doppelhaus F" * 110 m² Wohnfläche * 247 m² Grundstück * 105 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 53 m² Keller * Ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusive


Ausstattung

* Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J)


Lage

Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf!Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm.

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam Viktoria

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 564 (1/564) - vielen Dank!