LAKE_SIDE LIVING

5311 Innerschwand am Mondsee

€ 691.178,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5311 Innerschwand am Mondsee
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
181,69 m2
Wohnfläche
84,29 m2
Kellerfläche
7,43 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Mitte 2021
Online-ID
5210388
Anbieter-ID
93
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
€ 691.178,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.96 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2029
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen DELUXE?


Edel & luxuriös wohnen.......direkt am Mondsee!

LAKESIDE-LIVING bietet Ihnen diese exklusive Gelegenheit mit herrlichem See- & Gebirgsblick!
Pro Baukörper entstehen max. 3 Wohn-Einheiten!

 

Luxus pur durch eigenem Seezugang inkl. Baderecht & Steg. Ein Lifestyle, welcher in den nächsten Jahren vermehrt nachgefragt werden wird.

Rund um Mondsee lädt die abwechslungsreiche Landschaft & Natur zu sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein.
Dem Verlangen nach Kultur & Kulinarik wird ebenfalls genügend Raum geboten.

Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & die äußerst attraktive Verkehrsanbindung (Autobahn A1 - Richtung Wien, Salzburg, München, A10) machen Mondsee & Umgebung zu einem attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.

In Hanglage enstehen 4 Baukörper mit je 3 Wohneinheiten. 
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.


Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:

barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster |  Echtholz-Parkettböden | BUS- & Keyless-Entry System |
Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektorenheizung | Keller- und Abstellräume |

Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021

Carports | PKW Stellplätze

Wohnungsgrößen:

WFL:                  von ca. 81 m² bis ca. 94 m²
Gärten:               von ca. 109 m² bis  ca. 311 m²
Dachterrassen:  von ca. 94 m² bis 103 m²

Errichtung der Wohnungen:

Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B

Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Objektabgeber/Errichter & der BSS LIVING besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

 

Sie lieben das Wasser & die Berge?

Dann ist dieses projektierte Bauvorhaben am Mondsee für Sie genau das Richtige!

Ein fantastischer See- & Gebirgsblick sowie ein eigener Seezugang mit Baderecht, wird Ihre Herzen höher schlagen lassen.

Die Natur & Landschaft rund um den Mondsee, lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein. Bietet jedoch auch
Raum für kulinarische & kulturelle Genüsse.

Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & gute Verkehrsanbindung (A1) machen Mondsee & Umgebung zu einem
attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.

In Hanglage enstehen 4 Häuser mit je 3 Wohneinheiten. 
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.


Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:

barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster |  Echtholz-Parkettböden
Keyless-Entry System | Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektoren
Keller- und Abstellräume | Fertigstellung: spätestens Sommer 2021

Carports | PKW Stellplätze

Wohnungsgrößen:

WFL:                  von ca. 82 m² bis ca. 94 m²
Gärten:               von ca. 136 m² bis  ca. 295 m²
Dachterrassen:  von ca. 103 m² bis  112 m²

BADERECHT:  auf einer ca. 150 m² großen Parzelle, direkt am See. Von Ihrer Wohnung in 3 min. fußläufig erreichbar.

Errichtung der Wohnungen:

Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B

Planänderungen möglich. Es kann zu einer gesetzlich erlaubten Abweichung von +/- 3% der m² Angaben kommen
Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!

Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Pro Wohneinheit muss 1 Carport käuflich erworben werden. Kaufpreis pro Carport: € 19.900,-
  • 1 PKW Stellplatz ist pro Wohneinheit im Kaufpreis enthalten.
  • Baderecht: Pro Wohneinheit muss 1 Baderecht käuflich erworben werden, Kaufpreis: € 49.000,-

 

Errichtung der Wohneinheiten nach dem Bauträgervertrags-Gesetz (BTVG) - Ratenplan B
Ratenplan B (§ 9 Abs. 4)

10% von 100 bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung

30% von 100 nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches

20% von 100 nach Fertigstellung der Rohinstallationen

12% von 100 nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung

17% von 100 nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes

  9% von 100 nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und

der Rest nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige
Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4)

Eine Vereinbarung der Fälligkeit der 1. Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, dass aufgrund des hohen Wertes der
zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.

Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden.

Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <6.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mondsee - Innerschwand! Blick auf See & Gebirge! Badeplatz mit Baderecht & Steg!

BSS GmbH BSS LIVING

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Lindner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 93 - vielen Dank!