Lagergebäude im Gewerbegebiet von Wals

5071 Salzburg

€ 12.387,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
91,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Werkstatt
Zimmer
2
Büroflächen
91,59 m2
Nutzfläche
1 534,13 m2
Lagerfläche
1 442,54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab Vereinbarung
Online-ID
9547979
Anbieter-ID
136
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 35.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 12.387,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 420,00
barrierefrei
Teeküche

In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen. Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Highlights - Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur - Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden - Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen - Großzügige Fläche Hard Facts - ca. 92 m² Bürofläche - ca. 1.443 m² Lagerfläche - Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt) - davon Betriebskosten: 420,- € brutto - Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung - ausreichend Parkplätze - WC & Dusche - Mietdauer: Befristet - Verfügbarkeit ab Vereinbarung - Provision: laut Maklerverordnung Lage Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg aus. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9972,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2064,57
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Gesamtbetrag 12387,4

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Herr Harald Kopper

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