Lagereinheit im 1.Obergeschoß des Gewerbeparks Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.391,14
Gesamtbelastung
209,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
209,85 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4570593
Anbieter-ID
505/03010
Stand vom
27.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.337,50
Provision für Mieter
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 3,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.391,14
Netto­kalt­miete
€ 629,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 450,76
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Endenergiebedarf
78.00 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
78.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die im Gebäude innen liegende Lagereinheit im 1.Obergeschoß ist belichtet über ein Deckenlichtband, hat eine lichte Raumhöhe von 2,80 m und eine Bodentraglast von 700 kg/m². Die Einheit ist aufgeschlossen über Lastenlift 1 und Schleuse im 1.Obergeschoß. Die Lagereinheit wird mittels Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren beheizt; die Einheit verfügt über einen eigenen Zähler. Die Abrechnung erfolgt über das Versorgungsunternehmen Salzburg AG. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/03010 - vielen Dank!