Lager / Büro / Atelier in Salzburg-Süd (Alpenstraße)

Alpenstraße, 5020 Salzburg

€ 4.620,00
Gesamtbelastung
660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alpenstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
660 m2
Lagerfläche
660 m2
Etage
-1
Online-ID
3758703
Anbieter-ID
624
Stand vom
23.05.2019
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.620,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.620,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.970,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.650,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.8 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Mieträumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstiger Lage, in der Alpenstraße hinter dem bekannten McDonald´s Drive-In.

Die Einheit besteht aus mehreren ineinander übergehenden Räumen, die vielfältig nutzbar sind. Neben der Nutzung als Lager ist durch die vorhandenen Belichtungsflächen auch die Möglichkeit für Büro-, Atelier- oder Werkstättenzwecke gegeben. Parkmöglichkeit direkt vor dem Eingang.

  • Raumhöhe: ca. 2,75 m  
  • PKW-Abstellplätze: stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien zur Verfügung und sind extra anzumieten.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Seitens des Eigentümers wird ein befristeter Bestandsvertrag (1 Jahr) angeboten.

Die Räumlichkeiten sind frei verfügbar, sollen vorerst jedoch nur für 1 Jahr vermietet werden.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <4.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Mieträumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstige Lage, in der Alpenstraße hinter dem bekannten McDonald´s Drive In.

Die Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Mittendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 624 - vielen Dank!