Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt!

€ 2 026,67 Miete
97,23 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
97,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 1.4.2019
Online-ID
4620652
Anbieter-ID
2506
Stand vom
11.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2 026,67
Gesamt­miete
Netto
€ 2 026,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 685,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 341,67
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 97 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf. Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz und drei PKW-Außenstellplätze.

 

LAGE

Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Büro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr.

 

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2506 - vielen Dank!