Kurzeitanmietung - Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

5020 Salzburg

€ 3.192,49
Gesamtbelastung
496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
496 m2
Büroflächen
496 m2
Nutzfläche
496 m2
Etage
3
Online-ID
5067105
Anbieter-ID
341
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.192,49
Gesamt­miete
Netto
€ 2.955,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.984,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 895,52
Heiz­kosten
Netto
€ 237,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 75,71
Separates WC
5
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.12.2022
Heizwärmebedarf
141.6 kWh/m2a
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchflutete Flagshipbüro mit ca. 496,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude, welche über das großzügige Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen ist.

Kurzeitanmietung - Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine Kombination aus Einzel- und Gruppenbüros, welche vom zentralen Flurbereich abgehen. die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch angepasst werden.

  • großzügiger Empfangsbereich mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse
  • 5 Büros (1-2 Arbeitsplätze)
  • 5 Büros (2-3 Arbeitsplätze)
  • großer Besprechungsraum mit Terrassen
  • Flurbereich
  • Archiv/Serverraum
  • getrennte Damen- & Herren-WC
  • großer Teeküche

Bei Interesse können gesondert Lagerräume mit ca. 19 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Mietdauer: Kurzanmietung

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Außenjalousien, EDV-Kabelkanäle und Split-Klimageräte (keine Klimaanlage).

Auf Anfrage können gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich oder Tiefgarage angemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Bürofläche befindet sich in Salzburg Maxglan nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Die Salzburger Altstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus) sowie dem Pkw ebenfalls schnell erreichbar.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • DelItalEssen
    313 m
  • Sport-Tiedje GmbH
    314 m
    • Kukilu - Shop für ökologische Kinde
      319 m
  • Studentenwohnheim Glockengasse
    361 m
  • Campus Mirabell Neue Mittelschule
    751 m
    • ÖH Österreichische Hochschülerschaf
      753 m
  • Äußerer Stein
    324 m
  • Hofwirt
    335 m

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 341 - vielen Dank!