Kraftplatz Gosau - Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung

4824 Gosau

€ 1.260.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4824 Gosau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Ferienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8193060
Anbieter-ID
513/2768
Stand vom
02.01.2023
Kauf­preis
€ 1.260.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (36 m2)
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2031
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Glanzstück mit Zweitwohnsitzwidmung ist eine perfekte Mischung aus Tradition und Luxus von heute. Holzflächen verleihen ihren rustikalen Charme, eine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis. Sie wohnen in ruhiger Lage, direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Langlaufen, Skitourengehen und Skifahren in Gosau ist dies alles möglich.


In der strahlend-hellen Wohnzone gehen Koch- und Essbereich in den Loungebereich mit behaglichem Kamin großzügig ineinander über. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten gibt einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Im Obergeschoss sorgen zwei elegante Schlafzimmer für ungestörte Nachtruhe, ausgestattet mit edlen „en Suite“ Bädern, einmal mit offener Dusche oder mit Badewanne. Das Highlight im Dachgeschoss, die Sauna mit angrenzendem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Auf der Dachterrasse genießen Sie den Blick auf Wiesen, bewaldete Hänge und ein imposantes Bergpanorama.
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im pittoresken Salzkammergut gelegen befindet sich die idyllische Gemeinde Gosau. Die einzigartige Berglandschaft sowie die unberührte Natur machen diesen Ort zur perfekten Erholungsoase. Teile von Gosau wurden im Rahmen der Historischen Kulturlandschaft Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut zum UNESCO Weltnatur- und Weltkulturerbe erhoben. Bergtouristen sowie Sommerfrischler schätzen das Gosautal und den Dachstein als Urlaubsziel. Wintersport-Fans finden hier alles was das Herz begehrt: 142 Pistenkilometer, 58 Liftanlagen, 60 km Langlaufloipe machen das Skigebiet Dachstein-West zum größten Oberösterreichs. Schneeschuhgeher, Winterwanderer, Rodler und Tourengeher profitieren außerdem von der fast völligen Nebelfreiheit im Tal. Am Hinteren Stausee wird der Familien-Erlebnispark Urzeitwald betrieben, in dem die geologische Vergangenheit der Region thematisiert wird. Nicht nur der Sport lockt viele Gäste ins Gosautal, sondern auch das traditionsreiche Handwerk, Kultur und Brauchtum, wie die Nacht der Ballone, ein jährlich wiederkehrendes Highlight der Region.

Karte nicht verfügbar

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stiller-Haar

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