KRAFTPLATZ FÜR FREIGEISTER

7551 Stegersbach

€ 349.500,00
Kaufpreis
8
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 520 m2
Gartenfläche
1 200 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5067290
Anbieter-ID
237
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
€ 349.500,00
Preis pro m²
€ 998,57
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Garage
1

Das Grundstück ist mit einem Alt- und Neubestandshaus bebaut. Der Neubau wurde nach den Maßgaben von Feng Shui errichtet und ist in sich ein harmonisch, stimmiges Zuhause. Ein großzügiger, offen gestalteter Koch-, Wohn- Essbereich mit einem modernen Kachelofen befindet sich im Erdgeschoß. Viel Stauraum wird in den Wirtschaftsräumen geboten. Eine geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, in welchem 3 Schlafzimmer sowie ein Schrankraum und das moderne Bad mit Dusche und Wanne liegen. Viel Licht und Sonne bringen die Fensterflächen und Glastüren die zum Balkon hinausführen.

Das ältere Gebäude wurde traditionell errichtet und bildet einen Gegenpol zur neuen Architektur. Dieses Haus ist aufgrund des Baujahres in Teilbereichen renovierungsbedürftig.

Gegenüberliegend befindet sich ein großer Schuppen mit einer abgetrennten Werkstatt und Garage. Kunstschaffende Menschen sowie Handwerker und Freidenker finden hier einen idealen Arbeitsbereich für unterschiedlichste Betätigungen.

Das gesamte Esemble lädt Menschen ein, welche sich durch Liebe am Gestalten und Schaffen neuer Ideen angesprochen fühlen und Ruhe schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur zu verzichten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Stegersbach – eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing mit ca. 2.500 Einwohnern, liegt im Südosten des Burgenlands an der Grenze zur Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern ist Stegersbach eine blühende, lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens. Erholung und Sport bieten die Thermen sowie der große Golfplatz und die weitläufigen Radwege. Am Rande des bunten Treibens befindet sich dieses Anwesen. Mitten im Grünen und doch eingebettet in eine kleine Gemeinschaft von Einfamilienwohnhäusern, hat man hier die Gelegenheit, sich ein eigenes Refugium zu schaffen welches Wohnen, Hobby und Entspannung gleichermaßen bieten kann.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 237 - vielen Dank!