Komplett renovierte Wohnung, ca. 70 m² Wfl., 2 SZ, in guter Lage, nahe dem Zentrum, Tiefgaragenplatz

5700 Zell am See

€ 269.000,00
Kauf
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
Baujahr
1974
Online-ID
4953818
Anbieter-ID
19041
Stand vom
25.07.2019
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST) (inkl. USt.)
Haus­geld
€ 440,00
Anmerkungen
- teilmöbliert - inkl. Tiefgaragenplatz! - nur Hauptwohnsitz möglich!
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese ca. 70 m² große 4-Raum-Altbauwohnung - befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, an einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige hundert Meter vom Zentrum entfernt, mit direktem Blick auf die Stadt und die Schmittenhöhe! Das Besondere dieser Immobilie ist der sehr großzügige Balkon, mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen - und der Tiefgaragenplatz. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung renoviert. Die Böden in allen Räumen wurden mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und das Bad und die Küche komplett erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See - ist nur ca. 400 m entfernt und problemlos zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden!


Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: 4-Raum-Wohnung, ca. 70 m², 1. Stock (Erdgeschoß): - Vorraum - Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Ausgang auf Balkon - sep. neue Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Personenlift im Haus - 1 Tiefgaragenplatz - Kellerabteil


Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Zell am See. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen!


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Bereitgestellt von www.absolut Immobilien.com real estate, Zell am See / Österreich Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Absolut Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 19041 - vielen Dank!