Komfortable, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

5020 Salzburg

€ 345.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
3,65 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5571679
Anbieter-ID
5877
Stand vom
19.06.2020
Kauf­preis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 148,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 137,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 11,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.02 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Komfortable, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Parsch ( T12 )

 

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Nur ca. 3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermärkte, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Café etc.

Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt.

 

Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein.

Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.

Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 7 Fahrradminuten erreichbar. 

 

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar.

 

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung.

Der schöne Süd-Balkon (ca. 14,02 m²) bietet Platz für Tisch und Stühle.

 

Die Ausstattung ist neuwertig und modern.

 

+ weiße Holztüren

+ Eichen-Parkettboden

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien 

+ moderne Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug,

   Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler)

+ elegante Badezimmerausstattung

+ Fußbodenheizung

+ großer Lift in alle Etagen

 + Kabel-TV

+ Ziegelzwischenwände

 

Ein Tiefgaragenabstellplatz (€ 20.000,-) und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 12.000,-) werden mitverkauft.

 

Die Wohnung ist mit befristeten Mietvertrag bis 31.01.2022 vermietet.

 

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.


Lage

Parsch

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5877 - vielen Dank!