KOMBIDEAL - Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Baugrund!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, wodurch die Möglichkeit besteht, den Teil mit einer Fläche von 702m2 als Baugrund zu nutzen oder zu veräußern.
Einen ersten Eindruck liefert dieses >> Video auf unserem Youtube Kanal <<
Eckdaten:
- Baujahr 1950 & Zubau 1963
- Umbau & Sanierung 1991
- Grundstücksfläche gesamt 1417m2 - bereits auf 2 Parzellen unterteilt
- Nutzfläche ca. 220m2, fast komplett unterkellert
- Massivbauweise
Zuletzt wurde sowohl mit Durchlauferhitzer als auch mit Strom geheizt. Anschlüsse für einen Kamin oder Schwedenofen sind vorhanden und können wieder aktiviert werden.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- 6 Schlafzimmer
- 2 große Wohn-/Esszimmer
- 2 Küchenbereiche (1x inklusive Vorratskammer)
- Badezimmer
- Wintergarten
- Garage
Durch mehrere Eingänge besteht die Möglichkeit, nach Sanierungsarbeiten den Zubau und den Altbestand komplett getrennt voneinander zu nutzen.
Für Besichtigungsanfragen oder sonstige Fragen zum Objekt können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das geräumige Mehrfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Pielach, in unmittelbarer Nähe zu Melk. Autobahn- sowie Bahnhofsanschlüsse stehen Ihnen sowohl in Melk als auch in Loosdorf in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie sowohl in Richtung Melk als auch in Richtung Loosdorf.
Sonstiges
Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden, da bei einer Sanierung eine neue Heizung notwendig ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5576/1997 - vielen Dank!