KOMBIDEAL - Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Baugrund!

Neubacher Straße, 3390 Pielach

€ 425.000,00
Kaufpreis
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubacher Straße, 3390 Pielach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 417 m2
Nutzfläche
220 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8131556
Anbieter-ID
5576/1997
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Offene Küche
Baujahr
1950
Modernisierung / Sanierung
1991
Garage
1

Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, wodurch die Möglichkeit besteht, den Teil mit einer Fläche von 702m2 als Baugrund zu nutzen oder zu veräußern.

Einen ersten Eindruck liefert dieses  >> Video auf unserem Youtube Kanal << 

 

Eckdaten:

  • Baujahr 1950 & Zubau 1963
  • Umbau & Sanierung 1991
  • Grundstücksfläche gesamt 1417m2 - bereits auf 2 Parzellen unterteilt
  • Nutzfläche ca. 220m2, fast komplett unterkellert
  • Massivbauweise

Zuletzt wurde sowohl mit Durchlauferhitzer als auch mit Strom geheizt. Anschlüsse für einen Kamin oder Schwedenofen sind vorhanden und können wieder aktiviert werden.

 

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

  • 6 Schlafzimmer
  • 2 große Wohn-/Esszimmer
  • 2 Küchenbereiche (1x inklusive Vorratskammer)
  • Badezimmer
  • Wintergarten
  • Garage

Durch mehrere Eingänge besteht die Möglichkeit, nach Sanierungsarbeiten den Zubau und den Altbestand komplett getrennt voneinander zu nutzen.

 

 

Für Besichtigungsanfragen oder sonstige Fragen zum Objekt können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das geräumige Mehrfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Pielach, in unmittelbarer Nähe zu Melk. Autobahn- sowie Bahnhofsanschlüsse stehen Ihnen sowohl in Melk als auch in Loosdorf in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie sowohl in Richtung Melk als auch in Richtung Loosdorf.


Sonstiges

Derzeit ist kein Energieausweis vorhanden, da bei einer Sanierung eine neue Heizung notwendig ist.

Karte nicht verfügbar

Wohntraumreal GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5576/1997 - vielen Dank!