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Kleinod in der Rechten Altstadt

5020 Salzburg

€ 2.050,20
Gesamtbelastung

70,64 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5020 Salzburg

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Einzelhandel, Ladenlokal

Gesamtfläche

70,64 m²

Nutzfläche

70,64 m²

Lagerfläche

39 m²

Verkaufsfläche

31,64 m²

Zustand

gepflegt

Online-ID

9670285

Anbieter-ID

M 2766/1

Stand vom

21.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Provision für Mieter

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Preis pro m²

€ 27,60

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 2.050,20

Nettokaltmiete

Netto
€ 1.950,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 100,20

Energieausweis

Baujahr

1900

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich an einem neuralgischen Punkt in einer historischen Gebäudezeile der Rechten Altstadt Salzburgs und damit in bester Sicht- und Frequenzlage. Der Verkaufsraum verfügt über großzügige Auslagen, die sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke eignen und einen tiefen Blick ins Innere gewähren. Ideal ist die Lagerfläche im Untergeschoß, die über eine interne Treppe begehbar ist. Es handelt sich um eine der wenigen kleinen Geschäfte in Frequenzlage, die derzeit am Markt angeboten werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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