kleines Neubaubüro -  Erstbezug Mai 2021 - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

5300 Hallwang

€ 1.033,64
Gesamtbelastung
79,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
79,42 m2
Büroflächen
79,42 m2
Nutzfläche
79,42 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6184782
Anbieter-ID
628
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.033,64
Gesamt­miete
Netto
€ 1.033,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 873,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.74 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Büroeinheit mit ca. 79 m² Nutzfläche - im 1. Oberschoss einem Büro- & Gewerbeliegenschaft modernster Architektur mit geplanter Fertigstellung Frühjahr 2021.

kleines Neubaubüro -  Erstbezug Mai 2021 - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

Das top modern ausgestattete Büro im leichten Industriestil ist über das zentral gelegene Treppenhaus sowie behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, ein hochwertiger Keramikboden mit Holzstruktur sowie Glaselemente in Edelstahl tragen zum repräsentativen Eingangsbereich bei.

  • Großer Büroraum ca. 69 m²
  • Damen & Herren WC
  • Abstellraum
Es ist die Flächenaufteilung in ein bzw. zwei Büroräume und ein kleiner Besprechungsraum möglich. Gesonderte Anmietung der benachbarten Fläche von weiteren ca. 76 m² möglich.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. 

Pkw-Außenstellplätze können gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hallwang bei Salzburg - Dieser Büroneubaukomplex samt angrenzender Halle, geplanter Fertigstellung Frühjahr 2021, erstrahlt in seiner modernen Architektur und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.

Karte nicht verfügbar

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