kleines Geschäftslokal mit Archiv - große Fensterfront - frequentierter Standort!!!

5020 Salzburg

€ 538,92
Gesamtbelastung
46,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
46,99 m2
Nutzfläche
46,99 m2
Lagerfläche
19,63 m2
Verkaufsfläche
27,36 m2
verfügbar ab
Oktober 2022
Online-ID
7264408
Anbieter-ID
755
Stand vom
27.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 538,92
Gesamt­miete
Netto
€ 538,92
Netto­kalt­miete
Netto
€ 445,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,92
Bad mit
Dusche
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.7 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieses kleine lichtdurchfluftete und werbewirksame Geschäftslokal.

kleines Geschäftslokal mit Archivraum - große Fensterfront - frequentierter Standort!!!

Das Geschäftslokal bietet aufgrund der bodentiefen und werbewirksamen Fensterauslage viel natürliches Licht. Auf gleicher Ebene abgehend vom Flur / Treppenhaus befindet sich ein kleiner Raum mit Dusche ohne Fenster (ca. 28 m²), welcher derzeit als Lager/Archiv genutzt wird.

Pkw-Stellplätze können auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung/Gas

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Die Abrechnung der Heizkostenpauschale erfolgt auf Basis der Mietfläche.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. bei Vertragsabschluss

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Hausverwaltung auf Kosten des Mieters.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Salzburg – Maxglan, Innsbrucker Bundesstraße, stark frequentierter und werbewirksamer Standort nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • DelItalEssen
    313 m
  • Sport-Tiedje GmbH
    314 m
    • Kukilu - Shop für ökologische Kinde
      319 m

  • Studentenwohnheim Glockengasse
    361 m
  • Campus Mirabell Neue Mittelschule
    751 m
    • ÖH Österreichische Hochschülerschaf
      753 m

  • Äußerer Stein
    324 m
  • Hofwirt
    335 m

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 755 - vielen Dank!